Почти 300 лифтов в домах Бийска нуждаются в капремонте. На это уйдет основная масса средств накопленных на счетах региональных операторов.
В Бийске заканчивается «трехлетка» программы капитального ремонта многоквартирных домов. С 2014 года в Алтайском крае реализуют программу капремонта общего имущества в городских многоэтажках. Программа рассчитана надолго – до 2043 года. Всего за это время ремонтные работы должны пройти в 1093 домах, расположенных на территории Бийска. В программу не были приняты лишь те, которые признаны аварийными или подлежащими реконструкции, а также дома, в которые менее пяти квартир. Когда программу только запускали, многие в нее откровенно не верили, называя чуть ли не «30-летней аферой». Тем не менее, за восемь лет, что она действует, в городе многие МКД уже успели в ней поучаствовать и оценить итог – где-то обновились крыши, где-то отремонтировали лифты. Есть строки и обновления фасадов, и замены инженерной разводки дома, но их выбирают реже.
Крыши и лифты – основные направления, на которые идут собранные с жильцов деньги.
Напомним, формируется фонд капремонта двумя схемами: либо в «общий котел», куда «скидываются» жители всех домов, выбравших это способ, либо накопительный счет конкретного дома. В первом случае жильцы платят и за себя, и «за того парня», который живет в другом доме. Но дело движется быстрее, потому то и жители условных соседних домов «платят за тебя». То есть в одном доме работы проводят быстрее, чем жильцы самостоятельно могли бы накопить на ремонт, но потом приходится расплачиваться по этому долгу. При накопительном счете жильцы «скидываются» только на свои нужды. Но и накопительный процесс идет дольше. А ремонтировать кровлю или, например, лифт нужно уже сейчас. Именно лифты на сегодня – основная головная боль коммунальщиков Бийска.
— В связи с требованиями техрегламента, до 2025 года должен быть проведен ремонт лифтового оборудования, — говорит Ирина Скобкова, начальник управления ЖКХ Бийска. — У нас в городе всего 568 лифтов. Из них 272 лифтов (они расположены в 75 домах) требуют капительного ремонта.
Программа, по которой проводится ремонт в том числе и лифтового оборудования, разбита на краткосрочные планы – по три года. Сейчас действует тот, что рассчитан на 2020-2022 годы. В планах программы 2022 года – 20 домов, из них в 17 пройдут ремонтные работы, связанные именно с лифтами. Самих же лифтов отремонтируют 72. Из-за того, что все внимание уделено лифтам, в Бийске заметно сократят ремонт кровель. В мэрии поясняют, что нужно выбирать, и лифты – в приоритете, поскольку последствиях «недоделок» с ними – более опасны. Сейчас город приближается к тому периоду, когда заканчивается гарантийный срок на лифтовые шахты. Он давался в 40-50 лет.
Однако проверки и ремонт лифтового оборудования относятся в основном к электрооборудованию и кабине. При этом проблемы могут быть и с самой шахтой – то есть конструкцией самого дома, — например, искривление. Специалисты говорят, что когда монтируют новое оборудование, на это стараются обратить внимание. В любом случае, прежде чем запустить лифт, проводится диагностика его направляющих.
| « Предыдущая | Следующая » |
|---|