«ВЕРТИКАЛЬ»ные кульбиты управляющей компании

Кто должен отремонтировать старые лифты по программе капремонта? Как и почему в Чебоксарах не могут найти общий язык и запустить лифт жильцы и упрямая управляшка?

Национальное телевидение Чувашии показало в эфире ролик, в котором остро стоял вопрос о просто отвратительной работе УК «Вертикаль». В программу «Республика» приходят десятки звонков от жителей, которые оказались заложниками собственных квартир на верхних этажах из-за сломанных или представляющих опасность подъемников. По словам жителей, кабины их лифтов наверняка помнят первых людей, которые заселились в дом на Юго-Западном бульваре 30 лет назад. Теперь старые лифты грохочут, скрипят, издают странные звуки. Внутри – не развернуться. – Приходится ходить по лестнице на верхние этажи. Подъемники, в соответствие с возрастом, ломаются практически каждый день. По словам журналистви Екатерины Никико Управляющая компания собирает с жильцов деньги на капитальный ремонт на специальном счете, выбирает своего подрядчика. Он меняет 2-3 лифта и потом деньги заканчиваются. В фонд капремонта жители этих домов платят исправно. До 2021 года их средства собирались на специальном счете. В эти годы «Вертикаль» обязана была отремонтировать лифты, но из 6 – заменили лишь половину. В итоге администрация Чебоксар была вынуждена перевести средства со специального счета на региональный. При этом «Вертикаль» успела заключить договоры подряда с организацией, которая меняет лифты. Финансовых средств у управляющей компании не было. Понимая это, руководство «Вертикали» собиралось рассчитываться с подрядчиком, собирая с собственников деньги за будущие работы. В свою очередь, в управляющей компании «Вертикаль» почему-то считают, что правда на их стороне, а жильцы напрасно толпятся на первом этаже в ожидании ремонта лифтов. Подъемник можно заменить в рассрочку и это никак не скажется на суммах в платежках жильцов. Директор УК Светлана Лясина объясняет это тем, что сегодня завод-изготовитель дает в рассрочку лифты, их меняют. Люди получают услугу в тарифах, которые действуют на сегодняшний момент, не по увеличенной цене. Я свою работу выполнила и пошла бы выполнять дальше, если бы сегодня не вмешивались в мою финансово-хозяйственную деятельность. Но как рассказывают жильцы, чтобы решить эту проблему, управляющая компания поставила условия – нужно собрать порядка двух миллионов рублей. Хотя УК может заменить лифты хоть сегодня, но тогда о других масштабных работах в доме можно будет забыть надолго. Пока компания будет расплачиваться с долгами по кредитам. Но ни кредиты, ни рассрочка жильцам не подходят, потому что заменив 2 лифта в доме, они будут расплачиваться в рассрочку примерно 13-15 лет. Но, как нас заверил Глава госжилинспекции Виктор Кочетков, денег у управляющей компании нет, тогда как фонд капремонта мог заменить лифты еще в прошлом году. Между тем, решение администрации города об изменении способа сбора средств управляющая компания оспаривает уже год. Жилинспекция настаивает, само согласие собственников на это получено с грубыми нарушениями, если не сказать большего. Оказалось к компании «Вертикаль» которая обслуживает десятки домов в Чебоксарах много претензий. В некоторых домах не было даже косметического ремонта. В подъезды страшно заходить. Жильцы говорят, что в 2019 году, когда появилась «Вертикаль» обещали все привести в порядок. Но пока подъезды больше напоминают пещеры каменного века. На законное требование жильцов – отремонтировать – управляющая компания только повышает плату по статье «содержание жилья». В 2019 году УК «Вертикаль» предложила и жильцы согласились увеличить тариф на содержание жилья на 20%. Сегодня УК считает, что этого увеличения недостаточно. В очередной раз увеличить еще на 30%, большинство жильцов не согласились, учитывая, что реальных подвижек не наблюдается.

youtube.com