Жители Воронежа уже не в первый раз сталкиваются с очень длинными сроками ремонта и замены лифтового оборудования в МКД. В чем причина нерасторопности организаций ответственных за это?
По адресу: улица Броневая, 8 — с 1 августа начали замену лифта. На сегодняшний день все работы закончены. Рабочие сказали, что лифт в рабочем состоянии с ноября, только наша УК «Аксион» его никак не примет. Дело в том, что УК банкротится, на телефонные звонки никто не отвечает, а её директор избегает встреч с жильцами.
Сейчас Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проводит массовую замену лифтов. В 2024-м предусмотрена замена 702 подъёмников в 216 многоквартирных домах. На 12 декабря завершены и приняты работы по замене 520 подъёмников в 168 домах. За два последних месяца было заменено 82 лифта в 20 домах. Общая стоимость принятых работ составляет 1,420 млрд рублей.
То есть дело движется, и, кажется, неплохо. Но от момента готовности лифта к работе до его приёмки и официального запуска зачастую проходят не то что недели — месяцы…
«Действующим законодательством, строительными нормами и правилами не регламентированы сроки выполнения работ по установке новых лифтов в многоквартирных домах. Их продолжительность может варьироваться от 2 до 4 месяцев — в зависимости от конструктивных особенностей лифтовых шахт, сложности проекта, своевременности поставок материалов и комплектующих изготовителями лифтового оборудования. В сферу ответственности Фонда капитального ремонта и подрядных организаций входит следующее: разработка проектно-сметной документации по замене лифтов; отбор тех, кто выполнит работы; проведение строительно-монтажных и пусконаладочных работ; полное техническое освидетельствование и декларирование новых лифтов (подрядчик привлекает организацию, которая выдаёт акт технического освидетельствования оборудования); передача в УК паспортов лифтов и другой технической документации», — сообщили в Фонде капремонта.
А в сферу ответственности управляющих компаний входят следующие этапы замены лифтов: страхование; ввод новых лифтов в эксплуатацию, направление в Ростехнадзор уведомлений о вводе новых лифтов в эксплуатацию; содержание и техническое обслуживание новых лифтов.
— Практика замены лифтового оборудования показала, что с момента завершения монтажа лифта до его ввода в эксплуатацию проходит 1 — 2 месяца. Это связано с отсутствием у обслуживающих организаций достаточного количества квалифицированного персонала. А это зачастую приводит к ненадлежащему техническому обслуживанию нового оборудования, что оборачивается частыми остановками лифтов и их длительным простоем. Анализ обращений граждан и УК о выходе из строя новых лифтов через 9 — 12 месяцев после их ввода в эксплуатацию показал, что поломки являлись следствием невыполнения организациями работ по регулировке оборудования, предусмотренных руководством по эксплуатации, — отметили в Фонде капремонта.
КСТАТИ:
В начале 2024 года министр ЖКХ и энергетики области Евгений Бажанов рассказал, что в регионе работает около 2,8 тысячи лифтов, срок службы которых выше 25 лет.
| « Предыдущая | Следующая » |
|---|