В реформе управления жилым фондом есть место и лифтам

Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов выступил на стратегической сессии «Трансформация рынка управления многоквартирными домами» в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе». 

Он сконцентрировался на комплексной реформе сферы управления жилым фондом и не забыл про лифты. Выделим некоторые фрагменты его выступления. 

На базе Комитета развивается и продвигается тема необходимости совершенствования управления многоквартирным жилым фондом, а также возвращения реальных контрольно-надзорных функций государственным органам, ведомствам и муниципальной власти.

Существующее регулирование не выполняет главные цели управления МКД. В сфере ЖКХ необходимо решить несколько задач, и они касаются не только работы управляющих компаний.

Среди ключевых задач Сергей Пахомов обозначил необходимость развития института ответственного собственника.

Кроме того, полагает он, текущие тарифы за содержание жилья в большинстве случаев недостаточны для качественного обслуживания. Более того, плата за текущий ремонт в настоящий момент включена в общую плату за содержание жилья. Такие расходы должны быть прозрачными и планируемыми. В связи с этим Комитетом внесен законопроект, который позволит выделить плату за текущий ремонт в отдельную категорию.

Что касается лифтов, то принята «дорожная карта» развития отрасли с фокусом на их замену в МКД, напомнил депутат. Кроме того, Комитет работает над законопроектом, который повышает качество обслуживания и безопасность лифтового оборудования.

Необходимо пересматривать функции ГЖИ и усиливать роли органов власти в этой сфере, подчеркнул Сергей Пахомов. В Госдуме ведется работа над новым законом, который будет регулировать контрольную деятельность ГЖИ аналогично ФАС России. Основной задачей ГЖИ должен быть контроль за техническим состоянием общего имущества собственников и многоквартирных домов в целом (любопытно, что несколько лет назад, когда из-за трансформации законодательства надзор за лифтами в России отсутствовал, среди профессионалов разворачивались концептуальные дискуссии, поручить ли его Ростехнадзору или органам жилинспекции — прим. «ЛифтИнфо»).

Также он отметил важность борьбы с недобросовестными управляющими организациями и возвращения учета технического состояния МКД, что позволит регионам составлять реалистичные планы по их капитальному ремонту.

Собственная информация