В Государственную думу в конце марта был внесен законопроект, предлагающий освободить жителей нижних этажей от платы за лифт. По мнению экспертов, прокомментировавших данный документ, подобная ситуация вызовет осложнения в проведении капитального ремонта жилых домов.

Совет при Президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства не поддержал законопроект об освобождении от платы за содержание и ремонт лифта живущих на первом и втором этажах в квартирах, полученных по договору социального найма. Об этом заявил глава Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, сообщает ТАСС.
На рассмотрение Госдумы документ внесли депутаты ЛДПР в конце марта. Законодатели указали, что живущие на первых двух этажах многоквартирных домов лифтом никогда не пользуются, и поэтому будет справедливо дать им право отказаться от оплаты. Законопроектом подразумевается разрешить людям, проживающим на нижних этажах, не вносить плату за содержание лифта. Однако при этом им придется отказаться от своей доли в общей собственности пропорционально площади, занимаемой лифтом и лифтовыми шахтами. Авторы законопроекта считают, что таким образом начисление платы за ЖКУ будет более справедливым. На данный момент жителям нижних этажей приходится оплачивать ремонт и содержание лифта, хотя граждане и не пользуются этой услугой.
«Совет не поддержал проект закона, который дает право гражданам, проживающим на первых двух этажах жилых домов в квартирах, полученных по договору социального найма, отказаться от платы за содержание и ремонт лифтов», — сказал Крашенинников.
По его словам, инициатива вызывает ряд замечаний концептуального характера. Невозможно объективно оценить, в какой степени жители первых этажей должны нести расходы за содержание крыши, а последних — за обслуживание подвала. Крашенинников добавил, что за последние несколько лет аналогичные проекты законов, внесенные в Госдуму, также не находили поддержки.
Квартиры по договору социального найма предоставляются малоимущим людям, которые признаны нуждающимися в жилье. Малоимущим может быть признан один человек или вся его семья, если на каждого члена семьи приходится доход в размере ниже прожиточного минимума. Как пояснили в НП «ЖКХ Контроль», Жилищный кодекс предусматривает механизм, при котором люди, проживающие на первых этажах в многоквартирных домах, имеют возможность отказаться от платы за лифт. Подобное решение может быть принято на общем собрании собственников. Вместе с тем полное исключение платы за часть общего имущества способно привести к тому, что собственники полностью откажутся вносить взносы за капитальный ремонт.
По словам Андрея Костянова, являющегося заместителем исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль», в случае, когда лифтовое оборудование не будет общим имуществом, за его ремонт придется платить не всему дому. Тогда плату будет необходимо дифференцировать, что вызовет сложности администрирования.

pnp.ru

« Предыдущая		Следующая »